Hvad er pensionistreglen for sommerhuse?

Efter planlovens § 41 har folkepensionister, førtidspensionister, efterlønsmodtagere, modtagere af fleksydelse samt personer på 60 år og derover, der er gået på pension, en personlig ret til at bo i deres eget sommerhus hele året, når de har ejet det i mindst 1 år. Der kræves ingen ansøgning.

Må man bo i sommerhus hele året? Regler & pensionistreglen

Q: Må man bo i sommerhus hele året?

Som udgangspunkt kun i sommerhalvåret fra 1. marts til 31. oktober. I vinterhalvåret må sommerhuset kun bruges til kortvarige ferieophold samt i weekender og på helligdage. Pensionister kan dog bo der hele året, hvis de har ejet huset i mindst 1 år.

Må man bo i sommerhus hele året?

Mange drømmer om at flytte permanent ud til vandet — men må man egentlig bo i sit sommerhus hele året? Som udgangspunkt nej. Der er dog vigtige undtagelser, især for pensionister. Her får du overblikket.

Hvornår må du bruge sommerhuset?

→Sommerhalvåret (1. marts–31. oktober) — fri brug til beboelse

→Vinterhalvåret — kun kortvarige ophold, weekender og helligdage

→Pensionister — kan bo der hele året (se nedenfor)

→Dispensation — kommunen kan tillade det i særlige tilfælde

→Lovlig helårsstatus — hvis huset havde det, før området blev sommerhusområde

Pensionistreglen — bo der hele året

→Du har ejet sommerhuset i mindst 1 år

→Du er folkepensionist, førtidspensionist, efterlønsmodtager eller modtager fleksydelse

→Eller du er 60 år eller derover og gået på pension

→Ingen ansøgning nødvendig — retten er personlig (planlovens § 41)

→Ægtefælle eller samlever må bo med — også efter pensionistens død

Et hus, der er klar til helåret

Vores sommerhuse er fuldt isolerede og bygget til høj komfort året rundt — også i de kølige måneder. Får du ret til helårsbeboelse (for eksempel som pensionist), er huset klar til det. Vi bygger nøglefærdigt i hele Karrebæksminde-området, på Enø og i Vesterhave.

Se vores modeller

Relaterede sider

Lokalplan og regler Byggetilladelse til sommerhus

Vi tilbyder

En uforpligtende snak om dit projekt

Drømmer du om at bo ved vandet?

Et velisoleret sommerhus giver et behageligt indeklima, lavt energiforbrug og et hus, der holder, uanset årstid. Reglerne for helårsbeboelse kan dog ændre sig og afhænger af din konkrete situation — tjek altid de gældende regler på borger.dk eller kontakt Næstved Kommune, før du beslutter dig.