Sommerhusområderne på Enø og i Karrebæksminde er spildevandskloakerede — kun husspildevandet må i kloakken, mens regnvandet skal håndteres på egen grund. En faskine eller et regnbed er den typiske løsning, men på det lave Enø er højt grundvand ofte den afgørende faktor. Her får du overblikket, før du går i gang.
Begge lokalplaner i området (063 og 109) kræver, at tag- og overfladevand håndteres på egen grund. Det aflaster kloaknettet, mindsker risikoen for oversvømmelse hos dig og naboen, og er et krav, før et nyt eller ombygget hus kan tages i brug. I praksis betyder det, at du skal lede vandet fra tag og terrasser til et nedsivningsanlæg på din egen matrikel.
Et hulrum under jorden — fyldt med plastkassetter eller sten — hvor regnvandet langsomt siver ud i jorden. Ligger skjult under haven. Kræver et sandfang før faskinen, så blade og sand ikke stopper den til.
En lavning i haven beplantet med stauder og græsser, der tåler både tørt og vådt. Vandet samles og siver langsomt ned. Ofte den bedste løsning, hvor grundvandet står højt og en faskine ikke kan bære.
Nedsivning af regnvand i faskine eller regnbed kræver i de fleste tilfælde en tilladelse fra Næstved Kommune, som søges via Byg og Miljø. Kun rent regnvand må ledes til anlægget — ikke vaskevand, og regnvand fra zink- eller kobbertage skal renses først. Du må som grundejer selv lave nedsivningsanlægget på et enfamiliehus, men selve til- og frakoblingen til det eksisterende kloaksystem skal udføres af en autoriseret kloakmester.
Afstandskravene er vejledende og beror på en konkret vurdering — kommunen skal altid godkende de aktuelle afstande. På en lille grund kan de være svære at overholde, og så kan løsningen være et regnbed eller en anden placering.
Enø ligger lavt, og grundvandet står mange steder højt. En faskine virker kun, hvis jorden kan nedsive, og hvis der er afstand ned til grundvandet: bunden af faskinen bør ligge mindst 1 m over grundvandsspejlet, og nedsivning frarådes typisk, hvis der er under 2 m fra terræn til grundvand. Derfor skal nogle grunde bruge regnbed, et større anlæg eller overløb i stedet. En konkret jordbunds- og grundvandsvurdering — fx en simpel synketest — er afgørende, før man vælger løsning.
I de 10 områder under Lokalplan 109 (bl.a. Stølsgården, Reedtzholm, Strandgården og Klintegården) må faskiner og regnbede ikke placeres i §3-beskyttet natur eller inden for strandbeskyttelseslinjen. Der må heller ikke lægges ledninger inden for 50 m fra en vandboring, og man må ikke bygge hen over dræn og rørledninger. Mange grunde tæt på vandet er desuden omfattet af strandbeskyttelse og Natura 2000 — derfor tjekker vi altid de konkrete forhold for din matrikel.
Fortæl os, hvor den ligger, så vurderer vi jordbund, grundvand og regnvandsløsning sammen med resten af byggeriet.
Sommerhus på EnøKontakt osSkal regnvandet håndteres på din grund?
Vi tænker faskine og regnbed ind fra start — og søger tilladelserne